Via Dante, 53, 33010 Treppo Grande Udine LOTTO N.1 Via Dante, 53 TREPPO GRANDE(UD)Porzione terra/tetto di una vecchia casa in linea mai ristrutturata. L'unita' immobiliare ha un'altezza interna che varia dai ml. 2,40 ai ml. 2,30. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, tutti fuori terra con murature in pietrame, solai e tetto in legno, manto di copertura in coppo. Il caseggiato si presume sia stato costruito nei primi decenni del 1900.L'ingresso e' posizionato sulla facciata anteriore che da' alla corte, corte di proprieta' esclusiva gravata di servitu' di transito a favore della particella 649. L'abitazione dispone inoltre di un terreno pertinenziale di proprieta' esclusiva (particella 1052) della superficie di 266 mq, soprassuolo attualmente a verde, che puo' essere utilizzato come orto e giardino, sullo stesso e' comunque possibile ricavare una costruzione accessoria di limitato volume. L'immobile risulta : - libero; - conformita' edilizia, ai sensi del L.R. 19/2009 e s.m.i., art. 36 del D.P.r. n. 38/2001: nessuna criticita'. L'immobile risulta conforme.- conformita' catastale: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Dal punto di vista catastale sono state rilevate le seguenti difformita': l'abitazione e' suddivisa in due subalterni che non hanno ragione di rimanere distaccati, in quanto non funzionali all'uso esclusivo pe percio' devono essere uniti. Costi di regolarizzazione, comprensivi di onorari, spese, accessori: E. 1.000,00. Tempi di regolarizzazione: 30 giorni.- conformita' urbanistica: e' conforme.- corrispondenza dati catastali/atto: conforme.La vendita e' soggetta a: - Imposta di RegistroDati identificativi catastaliDati catastali- foglio 5 particella 896 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 2,5 vani, rendita E. 63,78, indirizzo catastale: via Nazareth, piano: t -1-2;- foglio 5 particella 897 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita E. 114,81, indirizzo catastale: via Nazareth, piano T-1-2,- foglio 5 particella 1052 (catasto terreni) qualita'7classe: vigneto/U, superficie mq 266, reddito agrario E. 1,92, reddito dominicale E. 3,71. Data di vendita 14/01/2026 Offerta minima 7.500,00 € Valore di PERIZIA €. 23.785,52 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.